Objektdaten
| Objektnummer | 813 |
| Objektart | Reiheneckhaus |
| Ort | Klein Rogahn / Groß Rogahn |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Neuwertig |
| Zimmer | 5 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 227 m² |
| Gesamtfläche | ca. 128 m² |
| Wohnfläche | ca. 128 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 128 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 68.60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
Preise
| Kaufpreis | 250.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
TOP-Zustand (Renov. 11/2022), frei u. bezugsfertig - Energieeffizienzklasse B.
Zum Verkauf steht ein lichtdurchflutetes, massiv gebautes Endreihenhaus mit Verblendmauerwerk mit 5x Zimmer auf ca. 128 m² Wohn- u. Nutzfläche im Schweriner Speckgürtel (Baujahr 1995). Das attraktive Eigenheim eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung (5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen) ideal für eine Familie mit Kindern. Das Wohnhaus befindet sich in gesuchter und ruhiger Wohnlage in Klein Rogahn, einem Ortsteil von Groß Rogahn.
Der lichtdurchflutete Ess- und Küchenbereich mit moderne Einbauküche (ca. 9 m²) inkl. Technik bietet die perfekte Atmosphäre für Geselligkeit und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer (ca. 22 m²) haben Sie den Zugang zur Terrasse, diese bildet den Mittelpunkt in dem perfekt angelegten Garten. Ebenfalls befinden sich ein Gäste-WC (ca. 2 m²), ein kleiner Abstellraum (ca. 4 m²) sowie Windfang/Flur (ca. 7 m²) im EG.
Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer (ca 22 m²), ein Kinderzimmer (ca 14 m²), der Flur (ca 8 m²) sowie ein Bad (4,4 m²). Sie wünschen private Wellenessmomente?
Dank des Vollbades mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ist dies bereits in Ihrem Zuhause möglich.
Das Dachgeschoß bietet zudem einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich (ca 36 m²). Oberhalb vom SG befindet sich ein Spitzboden mit Tageslicht und viel Stauraum.
Das 227 m² große Grundstück in bester West-Süd-Ost-Ausrichtung bietet ausreichend Privatsphäre und eine Sitzgruppe auf der Terrasse lädt zum Sonnen und Grillen ein. Hier können Sie bei einem Glas Rotwein den Sonnenuntergang genießen. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Dann rufen Sie uns an!
Nutzen Sie gern die virtuelle Besichtigung vorab. LINK: https://my.matterport.com/show/?m=3zhmy3Qj11P
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