Immo-Konzepte Rundum-Sorglos-Paket - ©Paperkites

IHRE IMMOBILIE SICHER VERKAUFEN

Wir leisten – Sie genießen unseren 5*-Service mit Leistungsgarantie

Wir kümmern uns um alles!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind wir die richtigen Ansprechpartner. Wie ermitteln den realistischen Angebotspreis und organisieren erfolgreich für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Ihr Vertrauen ist unser Motor für exzellente Services und erfolgreiche Vertragsabschlüsse. Sie können sich dabei entspannen. Mit unserer Unternehmensaussage – mehr Service, mehr Vertrauen, mehr Mensch – und mit unserer Leistungsgarantie gewährleistet Ihnen das Unternehmen IMMO-KONZEPTE Offenheit, Transparenz und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Sie wissen von Beginn an, welche Dienstleistungen wir wann genau für Sie ausführen. So können Sie bereits im Vorfeld die Leistungen mit denen anderer Makler schnell und leicht vergleichen. 

Qualifizierter Makleralleinauftrag mit kurzer Laufzeit von 3 bis max. 6 Monaten

Kündigungsrecht bei Nichterbringung zugesagter Leistungen

Wir vertrauen Ihnen und investieren auf unser Risiko in die Vermarktung Ihrer Immobilie ein vierstelliges Investment aufgrund zahlreicher Vertriebs- und Marketingaktivitäten

Lehnen Sie sich ganz entspannt zurück! Diese Leistungen können Sie erwarten:

Recherche
  • Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer / Anlage CRM-Software
  • Prüfung der Grundrisse
  • Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Teilungserklärung (bei WEG/Teileigentum)
  • Protokolle Eigentümerversammlung (bei WEG/Teileigentum)
  • Hausgeldabrechnungen + Instandhaltungsrücklage (bei WEG/Teileigentum)
  • Mietverträge
  • Zusammenstellung Finanzierungsunterlagen
  • Baulastenverzeichnis
  • Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)
Marketingunterlagen
  • Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer / Anlage CRM-Software
  • Prüfung der Grundrisse
  • Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Teilungserklärung (bei WEG/Teileigentum)
  • Protokolle Eigentümerversammlung (bei WEG/Teileigentum)
  • Hausgeldabrechnungen + Instandhaltungsrücklage (bei WEG/Teileigentum)
  • Mietverträge
  • Zusammenstellung Finanzierungsunterlagen
  • Baulastenverzeichnis
  • Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)
Marketingkanäle
  • Online-Exposé auf ausgesuchten Internetplattformen: wie Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, IVD Online, Bellevue und zahlreiche weitere Plattformen nach Zielgruppen 
  • Online-Exposé auf Maklerhomepage www.immo-konzepte.de sowie Unterseiten
  • Anzeigen in folgenden Tageszeitungen - nach Zielgruppe und Objekt: Schweriner Volkszeitung, Ostseezeitung, NNN, Hamburger Abendblatt, Berliner Zeitung, Die Welt, Bellevue Print
  • Aufstellung Verkaufsschild / Aufsteller / Maklergalgen nach Absprache
  • Schaufenster-Exposé Fenster / Schaukasten in der Fußgängerzone in Schwerin, Wismar usw
  • Show-Exposé Aushang Banken, Bausparkassen, Versicherungsmakler
  • Onlinemailing-Aktionen an vorgemerkte Bestands-Kunden
Besichtigung
  • Home Staging - Beratung und ggf. Nutzung der Dienstleistung (kostenpflichtig/Fremdkosten)
  • Prüfung der Kaufinteressenten (GWG-Identifizierung, Gesuch, Erfahrungen, Pläne, Soziales)T
  • Termin-Absprachen und Koordination der BesichtigungenFeedback und Auswertung der Besichtigungen mind. 1x Monat per Mail / per Fax / telefonisch
Verkauf
  • Verkaufsverhandlungen
  • Bonitätsprüfung Kaufinteressent
  • Finanzierungsunterlagen
  • Finanzierungsgespräch mit Banken und Finanzierungspartnern
  • Beauftragung Kaufvertragsentwurf Notariat durch den Käufer
  • Bankenkoordination inkl. Vertragsabwicklung
  • Grundschuldbestellung
  • Notartermin
Nachbetreuung (After Sales)
  • Unterlagen-Management und Handwerker- bzw. Dienstleistungsvermittlung
  • Übergabeprotokoll (wenn gewünscht)
  • Schlüsselübergabe (wenn gewünscht)
Leistungen auf Wunsch
  • Suchservice für eine die neue Immobilie (Miete/Kauf)
  • Kaufpreisanlage in Immobilie(n) (Eigennutz/Vermietung)
Homestaging: Perfekt präsentiert verkauft sich besser!

Als Eigentümer sind Sie emotional sehr stark mit Ihrer Immobilie verbunden. Je nach Interessenlage erfolgt daher eine unterschiedliche Bewertung (Eigentümer, Bank, Finanzamt). Und auch Kaufinteressenten sehen Ihre Immobilie mit anderen Augen. Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Deshalb sollte eine Immobilie bei Verkauf oder Vermietung optimal präsentiert werden. 

Die Immobilien-Experten von IMMO-KONZEPTE sind spezialisiert auf zielgruppenorientiertes Beurteilen der Einrichtungen und Objektsituation und beraten Immobilienbesitzer. Durch Haus-Optimierung wird die Immobilie käuferfreundlich aufbereitet. Wir schaffen Atmosphäre, die das Bauchgefühl anspricht. 

Terminvereinbarung

Der Verkauf Ihrer Wohnimmobilie in guten Händen!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind wir die richtigen Ansprechpartner. Wie ermitteln den realistischen Angebotspreis und organisieren erfolgreich für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

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Ihre Immobilienexperten

Wissenswertes zum Thema

Alle Nachrichten

13.08.2022

Mythos oder Wahrheit – was ein Makler kann und darf (Teil 3)

Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern gibt es viele und oft halten sie sich hartnäckig. Dabei geht es meist darum, was ein Makler (nicht) darf und wozu er in der Lage ist. Doch was ist eigentlich dran an diesen Mythen? Wir klären auf

  • 20.10.2021

    Teilungsversteigerung geht selten gut aus

    Was geschieht mit der gemeinsamen Immobilie in der Scheidung? Oft kommt es bei dieser Frage zu Uneinigkeiten. Teilen, vermieten, verkaufen, einer bleibt darin wohnen? Findet das Scheidungspaar keine gemeinsame Lösung, droht eine Teilungsversteigerung. Doch diese findet für das Paar in der Scheidung häufig kein positives Ende.

  • 13.10.2021

    Alles für den neuen Job: die Immobilie verkaufen und eine neue finden!

    Super Gehalt, tolle Aufgaben, nette Umgebung – Klara S. (42) hatte Ihren Traumjob gefunden. Der einzige Haken: Sie musste dafür umziehen. Aufgrund der großen Distanz konnte sie auch nicht pendeln. Es führte also kein Weg am Verkauf der Eigentumswohnung vorbei – und da sie auch wieder in den eigenen vier Wänden wohnen wollte, keiner am Kauf einer neuen Immobilie.

  • 06.10.2021

    Gasheizung – neue Pflichten für Eigentümer

    Gas ist nach wie vor knapp. Es muss weiterhin gespart werden. Um das zu erreichen, hat der Bundesrat Maßnahmen beschlossen, die seit 1. Oktober 2022 gültig sind. Sie betreffen unter anderem Heizungsanlagen. Was Eigentümer jetzt beachten müssen.

  • 01.09.2021

    Bauflation – jetzt Immobilie modernisieren?

    Inflation, gestiegene Zinsen, Knappheit an Baumaterial und Fachkräften – für viele Eigentümer scheint jetzt nicht die Zeit, um die Immobilie zu modernisieren. Dabei kann sie sich lohnen. Denn Sie senkt nicht nur die Energiekosten, sondern erhöht gleichzeitig die Wohnqualität und den Wert der Immobilie. Doch wie können Eigentümer jetzt vorgehen?

Unsere Services

Weitere Dienstleistungen


Übersicht alle Leistungen

  • Leistungsgarantie (jetzt Wohnimmobilie verkaufen) Icon Leistungsgarantie

    IHRE IMMOBILIE IN 5 SCHRITTEN VERKAUFEN

    Unsere Maßnahmen, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen

  • Top Secret Verkauf Icon Top Secret

    DISKRET. VERTRAULICH. SICHER.

    Aus unserem Bonitätsgeprüften Interessentenbestand ermitteln wir die 5 passenden Käufer

  • Vermieten Icon Vermieten

    NACHHALTIG VERMIETEN

    Geprüfte Interessenten, maximale Qualität. Darum geht es

  • Wertermittlung Icon Wertermittlung

    KENNEN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIEN?

    Jetzt mit wenigen Eingaben kostenlos und unverbindlich herausfinden.

  • Energieausweis Icon Energieausweis

    GEBÄUDEENERGIE-GESETZ

    Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus neu vermieten oder verkaufen möchten

  • VIP Icon VIP

    EXKLUSIV FÜR VIP-KUNDEN

     Als VIP-Kunde erfahren als Erster von unseren neuen Immobilien

  • Käuferfinder Icon Käuferfinder

    UNSERE GALANUMMER

    Maximale Nachfrage für den höchstmöglichen Preis

  • Virtuelle Besichtigung Icon Virtuelle Besichtigung

    Virtuelle Besichtigung

    Rund um die Uhr von zu Hause oder unterwegs besichtigen – als wären Sie live vor Ort

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