Beschreibung
Sie lieben die Ostsee? Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie! Atmen Sie auf und Tanken Sie neue Energie am kilometerlangen feinen Sandstrand des beliebten Ostseebad Rerik (ca 150 Meter bis zur Ostsee).
Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen: Im Herzen des Ostseebads Rerik gelegen, begeistert das in typischem Mecklenburger rot geklinkerte und voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit seinem großzügigen Grundstück. Die nahezu barrierefreie Wohnung im EG wurden in den letzten Jahrzehnten als -legale-Ferienwohnung vermietet und kann voll möbliert (neuwertig) und inklusiv der Einbauküche u. Technik übernommen werden.
Wohnung EG:
- 3x Zimmer auf ca. 64 m² Wohn- u. Nutzfläche (2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche, Flur, Terrasse)
Wohnung DG:
- 3x Zimmer auf ca. 79 m² Wohn- u. Nutzfläche (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Küche, Flur)
Treppenhaus/Keller:
- Gäste-WC, WM-Rau /Keller tw. in Wohnqualität, Vollbad, Lager, Technik
Auf dem ca. 943 m²-großen Grundstück können die Bewohner in bester Sonnenausrichtung den über Jahrzehnte gewachsenen Garten mit altem Obstbaumbestand als auch auf der überdachten Terrasse bzw. die Mieter auf einer separaten Terrasse ganztägig viele gemütliche Sonnenstunden genießen.
Die Fußbodenbeläge, Haustechnik, Fenster und die Gas-Heizung wurden ab der 90er Jahre und die Dacheindeckung inklusiv Dämmung (2021) modernisiert. Der Zustand des Hauses mit seiner Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² (ca. 64 + 79 m² W+NFl/84 m² KG/16 m² DG/20 m² Garage) entspricht größtenteils bereits dem heutigen Zeitgeschmack. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve.
Das Haus ist voll unterkellert (tw. in Wohnqualität z. B. Gästezimmer, Vollbad mit Wanne u. Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten die Garage.
Nutzen Sie gern die virtuelle Besichtigung vorab. LINK: https://my.matterport.com/show/?m=H6PKqA88jTS
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