Objektdaten
| Objektnummer | 872 |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Ort | Kuhlen-Wendorf |
| Baujahr | 1986 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 800 m² |
| Gesamtfläche | ca. 340 m² |
| Wohnfläche | ca. 260 m² |
| Nutzfläche | ca. 80 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 340 m² |
Angaben zum Energieausweis
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei der Besichtigung vorgelegt.
Preise
| Kaufpreis | 260.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
Das Anwesen bietet enormes Entwicklungspotenzial, sowohl zur Renovierung oder zum Umbau und der Neugestaltung (beispielsweise die Ausrichtung des Gebäudes zur Event Location, zum Kulturstandort oder als Seminarzentrum).
Gebäude und Grundstück bieten vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der (bau-)rechtlichen Vorgaben auch zu Wohnzwecken oder zu Mischnutzungen.
Klassisches Schulgebäude von 1986 mit viel Potential für z.B. Ateliers, Event-Location mit Gastronomie, Office- oder Creativ-Space oder Wohnatelier mit wildromatischem Naturgartenzum Wohnen und Arbeiten?
Eine Heimat auf ca 260 m² + 80 m² Keller für Kreative, bestens geeignet um Home-Office oder Atelier und private Rückzugsmöglichkeiten miteinander zu verbinden. Ruhe, Erholung und Entspannung, die Konzentration auf das Wesentliche. Die Rückzugsmöglichkeit in die Natur, die private und ruhige Lage sowie die Historie der ehemaligen Dorfschule machen den Charme und die Attraktivität dieses ganz besonderen Anwesens aus. Ein Sehnsuchtsort fern jeder Hektik (Grundstücksanteil ca 800 m²).
Direkt vor der Haustür starten Spazier- und Fahrradwege in die weitläufige mecklenburgische Landschaft oder zum benachtbarten Schloss Wendorf mit Schlosspark, Reitanlage usw. Ein wunderschöner kleiner See mit seiner Badestelle ist fußläufig, der Glambecker See mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut zu erreichen. Der perfekte Ort für eine schier endlose Palette an (Wasser-) Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ideal um Privatheit und Arbeit zu verbinden. Und doch sind es nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnauffahrt und das Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in nur ca. 20 Fahrminuten.