
Objektdaten
Objektnummer | 884 |
Objektart | Einfamilienhaus |
Ort | Plate |
Baujahr | 1987 |
Zustand | gepflegt |
Zimmer | 4 |
Keller | unterkellert |
Flächen
Grundstücksfläche | ca. 712 m² |
Gesamtfläche | ca. 165 m² |
Wohnfläche | ca. 105 m² |
Nutzfläche | ca. 60 m² |
Angaben zum Energieausweis
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei der Besichtigung vorgelegt.
Preise
Kaufpreis | 325.000,00 € |
Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
Beschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Plate ist ein wunderbares Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit vereint. Mit einer vollunterkellerten Bauweise bietet es nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern schafft auch eine optimale Grundlage für eine funktionale Raumnutzung.
Der Wintergarten ist eine besondere Perle des Hauses und erweitert den Wohnraum auf eine einzigartige Weise. Mit großen Glasfronten bietet er einen herrlichen Blick auf den Garten und lässt das Tageslicht in den Innenraum strömen. Dieser helle und einladende Raum ist der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen, sei es in den warmen Sommermonaten oder den gemütlichen Wintertagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer und ein Zimmer, was momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.
Der Keller bietet reichlich Stauraum für Waschmaschine und Co., die Gasbrennwertherme (2022) sowie für eine Sauna und die Garage ist voll nutzbar.
Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses Einfamilienhauses. Mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet er eine Oase der Ruhe und Erholung im Freien. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten, Obst und Gemüse anbauen oder einfach nur die frische Luft und die Natur genießen.
Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus mit seinem Wintergarten und dem schönen Garten ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Kombination aus gemütlichem Wohnraum, lichtdurchflutetem Wintergarten und dem Freiraum im Garten schafft ein harmonisches und behagliches Zuhause, das sowohl den Innen- als auch den Außenbereich perfekt miteinander verbindet.