Objektdaten
| Objektnummer | 878 |
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Ort | Schwerin |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 13441 m² |
| Gesamtfläche | ca. 7192 m² |
| Lagerfläche | 7192 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 7192 m² |
Angaben zum Energieausweis
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei der Besichtigung vorgelegt.
Preise
| Kaufpreis | 2.800.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% inkl.19%MWSt |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
Zum Verkauf: Drei vielseitig nutzbare Hallen mit erstklassigen Merkmalen
Wir freuen uns, Ihnen drei hochwertige Hallen zum Verkauf anzubieten. Die Hallen bieten großzügige Flächen (ca 7.192 m²), eine gute Ausstattung und eine Vielzahl von Merkmalen, die für verschiedene gewerbliche Aktivitäten geeignet sind. Nachfolgend finden Sie eine Kurzbeschreibung der Hallen (Detaillierte Beschreibung siehe Ausstattung):
Halle 1
Gesamtfläche: Ca. 4.570 m² inklusive Büroflächen von ca. 200 m² auf der Nordseite (123,5 m x 37 m)
Halle 2
Fläche: Ca. 1.200 m² (20 m x 60 m)
Halle 3
Fläche: Ca. 1.422 m² (61 m x 23,31 m)
Die Hallen bieten ein enormes Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Zwecke. Ob Lagerhaltung, Produktionsstätte oder Logistikzentrum - hier finden Sie die ideale Lösung.
Eine freie Übergabe ab 7.2024 ist möglich.
Eine TOP-Anlage für den Direktanleger als auch für institutionelle Investoren! Eine nachhaltige Vermietung ist gewährleistet. Die Rendite beträgt bei Vollvermietung ca 258.912,- € per anno (7.192 m² x 3,- €/m² = 21.576,- €/Monat x 12) = ca 9,2% (Steigerungspotential).
Optional besteht die Möglichkeit die Dachflächen mit einer Photovoltaikanlage zu bestücken und den gewonnenen Strom zu nutzen (zB um die Büroflächen zu heizen, für Nutzungen in den Hallen und für die Hallenbeleuchtung) oder an das Stromnetz zu verkaufen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Hallen sind eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten.