Objektdaten
| Objektnummer | 801 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ort | Vielank / Tewswoos |
| Baujahr | 1914 |
| Zustand | gepflegt |
| Vermietet | Ja |
| Zimmer | 10 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 2732 m² |
| Gesamtfläche | ca. 270 m² |
| Wohnfläche | ca. 270 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 270 m² |
Angaben zum Energieausweis
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei der Besichtigung vorgelegt.
Preise
| Kaufpreis | 330.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
Sie suchen ein großzügiges Bauernhaus in ruhiger Dorflage?
Das rot geklinkerte, massiv erbaute Zweifamilienhaus mit einer Scheune und einem ehemaligen Stallgebäude eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus. Das Haus ist aufgeteilt in 2 separat zugängliche Wohnungen.
Über den gemeinsamen Eingang gelangen Sie in die großzügige Erdgeschosswohnung mit 6 Zimmern auf ca. 170 m² Wohnfläche. Vom Flurbereich erreichen Sie die Küche -die mit einer Einbauküche ausgestattet ist- und den Zugang zur Terrasse (überdacht). Weitere Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, HWR, ehemalige Küche sowie die Speisekammer. Das Vollbad mit Badewanne, Dusche, Fenster und separaten WC finden Sie am Ende des Flures. Wellenessmomente Zuhause gewünscht? Dank der Infrarotsauna ist dies hier bereits möglich.
Der ehemalige Stallbereich wurde zum großen Raum für Freizeitaktivitäten ausgebaut.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 4 Zimmer ist seit Ende 2019 mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 500,-€ (50,-€ davon für d. Garage) vermietet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Mieter zieht auf Wunsch aus).
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung ( Baujahr 2004) kombiniert mit Holz mit Warmwasseraufbereitung.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Der großzügige Garten mit Gemüsebeeten und altem Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen und Toben.
Ob als Mehrgenerationshaus für große Familien, zur teilweisen Selbstnutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus macht es möglich!
Nutzen Sie gern die Virtuelle 3-D-Besichtigung vorab: https://my.matterport.com/show/?m=EsHmgrAo4H6
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