Objektdaten
| Objektnummer | 889 |
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Ort | Plate / Peckatel |
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Neuwertig |
| Zimmer | 5 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 323 m² |
| Gesamtfläche | ca. 190 m² |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
| Nutzfläche | ca. 25 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 165 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 98.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
Preise
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, massiv gebaute Doppelhaushälfte im Schweriner Speckgürtel (Baujahr 1996). Das attraktive, geklinkerte Eigenheim eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung (5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen) ideal für eine Familie mit Kindern. Das Wohnhaus befindet sich in gesuchter und ruhiger Wohnlage in Peckatel, einem Ortsteil von Plate.
Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich (ca 35,29 m²), der Ihnen dank des Kachelofens auch im Essbereich behagliche Wohlfühlmomente garantiert. Der lichtdurchflutete Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche (ca 10 m²) inkl. Technik bietet die perfekte Atmosphäre für Geselligkeit und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer haben Sie den Zugang zur überdachten Terrasse, diese bildet den Mittelpunkt in den Garten. Das Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und eine Sitzgruppe auf der Terrasse lädt zum Sonnen und Grillen ein. Hier können Sie bei einem Glas Rotwein den Sonnenuntergang genießen.
Ebenfalls befinden sich ein modernisiertes Duschbad mit Fenster, WC und Waschbecken (ca 3 m²) sowie ein kleiner Abstellraum im EG.
Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer (ca 23 m²), ein Kinderzimmer (ca 11 m²), ein Arbeitszimmer (ca 11 m²), der Flur (ca 6 m²) sowie ein Bad. Sie wünschen private Wellenessmomente?
Dank des Vollbades mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster (ca 6 m²) ist dies bereits in Ihrem Zuhause möglich.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zudem einen großzügigen Schlafbereich, der zusätzlich abgetrennt werden kann sowie einen weiteren Raum, der aktuell als Stauraum genutzt wird. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gastherme mit Warmwasserspeicher (2009), WC u. Waschbecken befindet sich ebenfalls hier.
Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Dann rufen Sie uns an!
Nutzen Sie gern die virtuelle Besichtigung vorab. LINK: https://my.matterport.com/show/?m=3zhmy3Qj11P
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