Objektdaten
| Objektnummer | 857 |
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Ort | Schwerin |
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 5 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Etage | 0 |
| Gesamtfläche | ca. 200 m² |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
| Nutzfläche | ca. 30 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 170 m² |
Angaben zum Energieausweis
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei der Besichtigung vorgelegt.
Preise
| Kaufpreis | 700.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
Die hier angebotene exklusive und lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmer auf ca. 170 m² Wohn- u. ca. 30 m² Nutzfläche, Balkon wurde in einer repräsentativen Jugendstil-Villa 2001/02 aufwendig modernisiert.
Die Jugendstil-Villa (Baujahr ca. 1910 - Einzeldenkmal) wurde 2001-2002 zum Teil entkernt und umfassend saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet mit einer Deckenhöhe von > 3 Meter, tw. Doppelkastenfenster aus Holz, Stuck und Echtholz-Parkett bzw Pitchpine-Dielung einen außergewöhnlichen Altbau-Charme. Lt. Auskunft des Eigentümers kann die Wand im Balkonzimmer durch einen Stahlträger zum Nachbarzimmer geöffnet bzw durch Anschluß an dem Schornstein mit einem Kamin weiter aufgewertet werden. Die Wohnung gehört zu den attraktivsten Immobilien am Schweriner Immobilienmarkt.
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der durch eine Treppe vom Balkon erreicht wird. Zwei großzügige Kellerräume runden das attraktive Angebot ab.
Ab Anfang Mai erhalten Sie weitere Fotos, einen Grundriß und eine Virtuelle-3-D-Tour zur Kenntnis und weiteren Verwendung.
Eine TOP-Anlage für den Eigennutzer wie auch für den Direktanleger! Eine nachhaltige Vermietung ist gewährleistet.
Nähere Details zu dieser attraktiven Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, d. wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und ein Bonitätsnachweis vor weiteren Objektdetails erforderlich ist. Der Eigentümer möchte die Immobilie diskret und kurzfristig an einen seriösen Investor/Anleger verkaufen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Gespächstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.