Objektdaten
| Objektnummer | 853 |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Ort | Rastow |
| Baujahr | 1913 |
| Zustand | modernisiert |
| Zimmer | 5 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 3643 m² |
| Gesamtfläche | ca. 245 m² |
| Wohnfläche | ca. 205 m² |
| Nutzfläche | ca. 40 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch | 162.40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
Preise
| Kaufpreis | 325.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Andrea Gag-Rönndahl
Beschreibung
Solide Rendite und Potential für die Zukunft gesucht? Dieses Zweifamilienhaus punktet mit einer beliebten Wohnlage in Rastow, einem herrlich großen Gartengrundstück und großzügiger Raumaufteilung. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in teilmodernisiertem Zustand und kann auf Wunsch vermietet werden.
Die gut geschnittenen 2- und 3-Zimmerwohnungen, Garage und der freizeitfreundliche Garten sind bei Mietern sehr gefragte Kriterien und sichern Ihnen langfristig solide Erträge. Auch eine Eigennutzung der Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Mieteinkünften im Obergeschoss ist eine Option, wenn Sie ein großzügiges Zuhause in gepflegter Nachbarschaft suchen.
Ihr Potential für die Zukunft: ein Umbau und Ausbau zu insgesamt vier Wohneinheiten ist möglich.
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