Objektdaten
| Objektnummer | 792 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ort | Wensin |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | modernisiert |
| Zimmer | 5 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 1100 m² |
| Gesamtfläche | ca. 108 m² |
| Wohnfläche | ca. 108 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 108 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 220,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
Preise
| Kaufpreis | 235.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 2,5%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Familienparadies in traumhafter Dorffeldlage am Sportplatz in Wensin.
Das massiv, geklinkerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 punktet mit seiner tollen Raumaufteilung und ist für Familien mit kleinen und großen Kindern geeignet.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Arbeitszimmer, sowie den Flur. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit Fenster, die Küche inkl. Einbauküche und Vorratsraum, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Fenster im EG sowie im OG sind zwei-fach verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Über die Holztreppe erreicht man das OG. Im Duschbad sowie im Flur wurden Velux Holzfenster eingebaut. Das Obergeschoss wurde nachträglich erweitert und es wurden drei Zimmer geschaffen, eines davon mit einem eingebauten Holzkleiderschrank.
Der Spitzboden ist über eine herausziehbare Raumspartreppe erreichbar und bietet ausreichend Platz
zum Abstellen. Die Holzverkleidung an den Decken sowie an den Wänden verleiht der Immobilie, Wärme und Gemütlichkeit. Der pflegeleichte Garten lädt zum Spielen und Toben ein.
Die Anbauten/ Schuppen bieten jede Menge Platz zum Lagern und Möglichkeiten für eine Werkstatt oder Hobbyräume. Ein kleiner Keller befindet sich ebenfalls im Einfamilienhaus.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Vaillant Baujahr 2012).
Die Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.
Nutzen Sie gern die virtuelle 3-D-Besichtigung vorab:https://my.matterport.com/show/?m=6PWSDvRsRmf
Um sich ein genaueres Bild dieser attraktiven Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team.