Erwecken Sie ein Zuhause mit Charme zu neuem Leben!

HB

Objektdaten

Objektnummer 895
Objektart Einfamilienhaus
Ort Wittenförden
Baujahr 1859
Zustand gepflegt
Zimmer 7

Flächen

Grundstücksfläche ca. 1843 m²
Gesamtfläche ca. 182 m²
Wohnfläche ca. 182 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 149.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Preise

Kaufpreis 325.000,00 €
Provision Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung

Ihr Ansprechpartner

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Andrea Gag-Rönndahl

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause in toller Lage, solide gebaut und mit guter Ausstattung - das alles in einem gepflegten Umfeld in zentrumsnaher Lage? Die Kinder sollen Schule und Freunde zu Fuß oder mit
dem Rad erreichen können? Dann sollten Sie hier genau hinschauen: Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen das gewünschte Zuhause für ein ganzes Leben, für mehrere Generationen
unter einem Dach, für Wohnen und Arbeiten und einfach zum rundherum wohlfühlen!

Helle Wohnräume mit großzügigem Schnitt in solider Bauweise bilden die perfekte Basis, um nach Modernisierung ein zeitgemäßes und charmantes Zuhause zu beziehen.
Kinder, Haustiere, Hobbygärtner, Hobbybastler und Sonnenanbeter erfreut der wunderschöne, nicht einsehbare Garten gleichermaßen und die große gut erhaltene Scheune! Schattenspendende Bäume, blühende Sträucher und Stauden umrahmen eine große Rasenfläche, die Platz für ausgelassenes Kinderspielen bietet. Obst vom eigenen Apfelbaum ernten? Na klar! Und nicht zuletzt die sonnige Süd-West-Terrasse verspricht entspannte Erholungsmomente oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden! Wir meinen, hier ist der ideale Platz, damit sich eine Familie in Wittenförden so richtig Zuhause fühlt!
Nicht zuletzt bietet die zentrumsnahe Lage mit Blicks ins Grüne und das großzügige Grundstück eine tolle Grundlage, um sich hier ein wunderschönes Zuhause zu schaffen!

Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1859 erfuhr mehrere Umbauten.
Ebenerdige Wohnräume mit zwei Küchen und 2 Tageslichtbäder befinden sich im Erdgeschoss, sowie 3 Wohn- und Schlafräume. Besonderheit im Erdgeschoss ist die große Diele, wo man viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie verbringen kann. Im ausgebauten Dachgeschoss wurden 3 Schlafräume mit teilweise sichtbarem Fachwerk ausgebaut.

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