Objektdaten
| Objektnummer | 810 |
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Ort | Blievenstorf |
| Baujahr | 1882 |
| Zustand | modernisiert |
| Zimmer | 5 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 6803 m² |
| Gesamtfläche | ca. 400 m² |
| Wohnfläche | ca. 190 m² |
| Nutzfläche | ca. 210 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 190 m² |
Angaben zum Energieausweis
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei der Besichtigung vorgelegt.
Preise
| Kaufpreis | 175.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
Sie suchen ein Bauernhaus mit großer Scheune in schöner Dorfrandlage?
Mit Ideen und handwerklichen Geschick können Sie auf dem massiven Fundament dieses Hauses Ihren Traum vom eigenen Heim wahr machen. Ein großes Grundstück ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Bauernhaus wurde ca.1882 massiv gebaut, ab den neunziger Jahren saniert (tw. Dachstuhl/Fenster/Heizung/tw. Sanitär/tw. Elektrik/Wasser/tw. Innenausbau usw) und kann bewohnt werden. Jedoch sind -abhängig vom eigenen Anspruch-Modernisierungsarbeiten erforderlich und das Haus wird möbliert übergeben.
Vom repräsentativen Haupteingang gehen links und rechts jeweils eine altersgerechte Wohnung ab. Der Grundriss der linken WE ist -um ein Durchgangszimmer zu vermeiden zu optimieren (geringer Aufwand) und bietet auf ca 60 m² Wohnfläche Wohn- u. Schlafzimmer (je ca16m²), Flur (ca 3m²), Bad (ca 5m²), Küche (ca13m²),Entry (7m²). Die rechte WE bietet auf ca 130 m² Wohn- u. Nutzfläche Wohn- (ca32m²), Schlaf- (ca 21,5m²) u. Kinderzimmer (ca12m²) sowie Flur (ca6m²), Entry (ca 7m²), Bad (ca5,4 m²), Küche (ca19m²), Eingang (ca11,5m²), Übergang/Lager (ca19m²). Eine sehr große Ausbaureserve bietet das Dachgeschoß.
Die Böden im Eingang, Küchen und die Bäder sind gefliest, ansonsten i.d.R. Echtholzböden. Das Haus wird über eine Ölheizung (4000 Li) beheizt. Es gibt eine SAT-Antenne (Digital) und Telefon- u. Internetanschluß (Glasfasernetz folgt). Die geräumige Wohnküche in der rechten WE wird mit Küche und Technik übergeben.
Die Immobilie ist nicht unterkellert (kleiner Kriechkeller). Vor dem Haus lädt ein gepflegter Vorgarten mit Büschen ein. Nach hinten ist eine Terrasse angelegt, es gibt großzügige Grünflächen/Nutzgarten/zahlreiche alte Obstbäume sowie eine massive Scheune im XXL-Format. Zwei Garagen und Nebengelass runden das attraktive Angebot ab.
Die Immobilie bietet -trotz Schönheitsfehler- eine gute Basis für eine mehrköpfige Familie oder Wohnen/Arbeiten unter einem Dach. Auch eine Pferde- und/oder Tierhaltung ist möglich