Objektdaten
| Objektnummer | 847 |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Ort | Schönberg |
| Baujahr | 1900 |
| Vermietet | Ja |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 755 m² |
| Gesamtfläche | ca. 154 m² |
| Wohnfläche | ca. 128 m² |
Angaben zum Energieausweis
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei der Besichtigung vorgelegt.
Preise
| Kaufpreis | 250.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Andrea Gag-Rönndahl
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses kleine Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen und einer Gewerbefläche in bester Lage von Schönberg. Alle Einheiten sind voll vermietet.
Das gepflegte Fachwerkhaus wurde um 1900 gebaut und in den Jahren von 1997 bis 2004 zum größtenteil modernisiert und der Ausbau der Wohnungen erfolgte. Zum Haus gehört eine massive Garage (von der Hinterstraße direkt befahrbar), ein Nebengebäude mit viel Stauraum für die Mieter und der große Garten.
Aufteilung der Wohnungen:
- Wohnung 1 im EG - 56 m²
- Wohnung 2 im DG links - 36 m²
- Wohnung 3 im DG rechts - 36 m²
Gewerbefläche (Fotostudio)
- im EG links 36,85 m²
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 12.072 €/ jährlich = 4,8%Rendite!
Eine TOP-Anlage für den Direktanleger wie auch für institutionelle Investoren! Aufgrund der Lage und Größe bietet sich das Haus perfekt als Anlageimmobilie für einen pot. Anleger bzw. als Rentenvorsorge an. Eine nachhaltige Vermietung ist gewährleistet.
Nähere Details zu dieser attraktiven Immobilie erläutern wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, d. wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und ein Bonitätsnachweis (bei GmbH/KG zzgl. Gesellschafterliste + Vertretungsbefugnis) vor weiteren Objektdetails erforderlich ist.
Neugierig? Dann fordern Sie ausführliche Unterlagen an.