Objektdaten
| Objektnummer | 834 |
| Objektart | Villa |
| Ort | Schwerin |
| Baujahr | 1913 |
| Zustand | Teil- bzw. vollrenoviert |
| Zimmer | 6 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 1469 m² |
| Gesamtfläche | ca. 300 m² |
| Wohnfläche | ca. 186 m² |
| Nutzfläche | ca. 114 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 186 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 142.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
Preise
| Kaufpreis | 899.000,00 € |
| Provision | Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung |
Ihr Ansprechpartner
Carsten C. Rönndahl
Beschreibung
Schätze findet man eher selten, aber am Lankower See in Schwerin steht eine wahre Perle, in Form dieser traumhaften Villa Stillfried mit direktem Wassergrundstück.
Felix Stillfried ( Adolf Ferdinand Rudolf Brandt) war ein bekannter niederdeutscher Schriftsteller und Lyriker. Die stilvolle Villa (Baujahr 1913/14) wurde von der Familie Brandt gebaut, befindet sich bis heute seit über einhundert Jahren im Familienbesitz (UrUrGroßOnkel).
Nach detailverliebter Sanierung wird jetzt in gesuchter Lage und direkt Lankower See gelegen für die urgemütliche und repräsentative Villa ein Liebhaber gesucht, der für sich -seine Familie, seine Arbeit oder seine Berufung das geeignete Refugium sucht.
Hier wohnen Sie repräsentativ auf drei großzügigen Etagen. Auf drei Ebenen und ca 186 m² Wohn- und ca 68 m² Nutzfläche verteilen sich sechs Zimmer -tw. repräsentativ und lichtdurchflutet- (die völlig unterschiedlich genutzt werden können), zwei Bäder, Terrassen, Windfang, Echtholzböden, Einbauküche mit Technik, mod. Gastherme, Doppel-& Einzelgaragen (> 46 m² Nutzfl.), Badesteg etc. lassen kaum Wünsche offen.
Aus der Villa bietet sich ein herrlicher Blick auf den Lankower See und in den attraktiven Garten.
Das großzügige und nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück und die Immobilie bestechen durch den besonders herrschaftlichen Baustil, die detailverliebten Renovierungsarbeiten, den Ausbaustandart, sowie die großzügigen Freiflächen.
Hochwertige Materialien wurden hier geschmack- und liebevoll verarbeitet und machen das Anwesen zu einer einzigartigen Immobilie, die sich aufgrund ihrer Historie, Lage, Architektur und Bauqualität jeder klassischen Bewertung entzieht. Eine Besichtigung dieser Traumimmobilie ist unbedingt zu empfehlen.
Nähere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Weitere Eindrücke erhalten Sie durch die Luft-Drohnenaufnahmen: https://cloud.pxmedia.de/d/78b3f49390f04115a09f/files/?p=%2FP02-A10-2023-Schwerin_Lakower_See-unscharf.mp4